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南坪万达广场写字楼一栋12-3

简述商场的物业管理

    1.商场管理的复杂性，决定了物业管理企业要积极配合协助属地的*行政机关，如工商局、公安局、税务局和技术监督局等。因为物业管理企业不是*执法机关，没有执法权.在处理问题时.稍不注意就会越权甚至违法。因此，物业管理企业在处理问题时，要特别注意处理的分寸，以免大的纠纷和诉讼的发生。

    2.物业管理企业在安全保卫上主要负责公共场所的秩序维护，预防和制止可能发生的意外事故。只要经营者不违反管理规定，就不要干涉经营者的正常经营活动，但也注意不要成为经营者违法经营的保护伞，更不能变相沦为经营者的私人保护力量。

    3.物业管理企业对物业内部的防火、防盗工作要时刻警惕，思想上不能有丝毫的松懈和麻痹。因为是公共场所，随时都可能发生意外事故。保安员平时应把专业技能、快速反应能力、应急方案的演练等作为日常训练的重点，以增强突发事件的处理能力。物业管理企业*能把业主组织起来，成立义务消防队和义务安全队，以保证商场正常经营活动的进行。

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