西安工程预算造价培训班.

陕西京卓造价培训

京卓造价培训零基础学造价，开设专业:土建、安装（电气和管道）

定义:工程造价又称工程预算，工程概预算，是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段，其名称、内容各有不同。总体设计时叫估算；初步设计时叫概算；施工图设计时叫预算；竣工时叫结算。

一、工程造价的内容包括四方面，即建筑安装工程费，设备工具，器具购置费，工程建设其他费用和预备费。

• 建筑安装工程费:建筑安装工程费由直接工程费、间接费、其他费用等三部分组成。（1）直接费，即施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用。（2）间接费由施工管理费和其他间接费用组成。施工管理费包括:管理人员工资；辅助工资；工资附加费；办公费；差旅交通费；固定资产使用费；工具用具使用费；劳动保护费等。其他间接费包括:临时设施费；劳动保险基金（劳保支出）等。（3）其他费用包括法定利润和税金。法定利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。税金是指*税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税，城市维护建设税及教育费附加等。

• 设备、工具、器具购置费:设备、工具、器具购置费指设计规定为购置机械、电气设备、工具器具、仪器、办公家具而支出的全部费用。

• 工程建设其他费用:工程建设其他费用指除上述费用之外还必须支付的有关费用。如土地青苗补偿费、勘察设计费等。

• 预备费:预备费是指在初步设计和概算中难以预料的工程和费用。

二、建筑工程造价（预算）是在生产实践中产生并发展起来的。建筑工程造价人员就是从事工程经济管理、控制项目成本、对建筑产品进行议价工作的工程管理人员。因此该岗位还是拥有相当重要的地位。如此重要的岗位，需要一些什么样的基本素质和技能要求呢？

• 要具有建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识；

• 要了解施工工序，一般施工方法，工程质量标准和安全技术知识。

• 要了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备。

• 要熟悉各项定额，了解人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成。

• 要熟悉工程量计算规则，掌握计算技巧。

• 　要了解建筑经济法规，熟悉工程合同的各项条文，能参与招标、投标和合同谈判。

• 要有一定的电子计算机应用基础知识，能用电子计算机来编制施工预算。

三、建筑工程造价人员的具体工作内容有:

• 掌握设计预算和施工预算管理，即二算管理。具体是做好二算编制工作及对比工作，对收到设计变更、技术核定单、资料等进行增减预算编制。

• 发包合同控制，对劳务和专业承包进行合同策划、起草并发起相应的合同审批流程，对发包合同的履约情况进行评价。

• 索赔管理，业主不履行或未能正确履行合同约定的义务造成建筑方损失，建筑方要向业主提出赔偿要求，起草索赔文件

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