东莞怎么判断金凤凰小区开发商的实力，是按揭买的，能用来抵押吗？
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判断金凤凰小区开发商的实力，1要了解金凤凰小区开发商和项目土地情况；2、要看金凤凰小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金凤凰小区开发商以往的业绩；4、金凤凰小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金凤凰小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金凤凰小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
金凤凰小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金凤凰小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金凤凰小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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东莞金凤凰小区的房子出租注意事项有哪些，规划合理吗？
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金凤凰小区的房子出租需要注意：*，对金凤凰小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金凤凰小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金凤凰小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金凤凰小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
金凤凰小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金凤凰小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金凤凰小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金凤凰小区的规划是非常合理的。
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三亚金凤凰山庄小区周边配套怎么样？
金凤凰山庄小区地址：河西区吉阳区河东区迎宾路141号。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（迎宾花园，党校，25度阳光，市委党校，月川桥广场，月川*，财政大厦，财政局）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（新媒体中心，海南日出美术学校，壹加壹培优，学乐英语，励步国际英语(汇林大厦店)，松鼠AI智适应教育(迎宾校区)，中兴学校，捷瑞教育培训，三亚新思想教育中高考辅导(幼升小)，爱达教育）等。
周边2KM医疗资源有8个，其中三亚口腔医院迎宾门诊部(迎宾店)距离小区445米，三亚麓成医院距离小区1188米，三亚中心医院距离小区1210米，海南省农垦三亚医院-内科住院楼距离小区1236米，三亚世侨中医医院距离小区1632米，泽瑞医院距离小区1692米，*人民解放军第425医院距离小区1722米，三亚市人民医院距离小区1864米，为医疗需求提供保障。
金凤凰山庄周边商业配套有：（德国汉斯格雅，花福鲜花HOPE FLOWER(迎宾旗舰店)，三亚王淑霞食品商行，耐适嘉，七彩阳光超市，国新酒业连锁(阳光店)，中恒建材城4栋，名创优品店，屈臣氏(青春颂广场店)，沃美超市）等。
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南宁金凤凰南湖御景小区周边配套怎么样？
金凤凰南湖御景小区地址：青秀区青秀青秀区教育路22号。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（教育桃源路口，桃源教育路口，桃源路中，广西艺术，天桃桃源路口，桃源双拥路口，江北津头路口，医科大一附院，区医院，植物路中）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（南宁博杰文化培训学校，黄冈国际教育，心美忆教育，哈工大机器人活动中心(桃源校区)，友福教育-南湖分部，新东方(桃源路校区)，一飞教育(桃源校区)，精彩人生艺术教育，松鼠AI智适应教育(桃源路校区)，南宁市一泓美术学校）等。
周边2KM医疗资源有8个，其中广西壮族自治区疾病预防控制中心门诊部(唐城路)距离小区184米，*人民解放军第九二三医院距离小区677米，广西壮族自治区人民医院距离小区746米，广西医科**附属医院-门诊部距离小区761米，广西医科*附属肿瘤医院距离小区911米，广西医科*附属口腔医院距离小区941米，广西医科**附属医院距离小区961米，南宁市*人民医院距离小区1514米，为医疗需求提供保障。
金凤凰南湖御景周边商业配套有：（人民金行(百佳华百货桃源店)，红蜻蜓(百佳华百货桃源店)，屈臣氏(教育路店)，金伦文具(桃源店)，笔库文创生活馆，亚太体育商场(桃源路店)，欧亚超市(桃源路店)，利客隆生活超市(桃源店)，梦之岛奥特莱斯广场，香港鼎丰·城市奥特莱斯(华星时代广场店)）等。
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三亚金凤凰海景公寓小区周边配套怎么样？
金凤凰海景公寓小区地址：天涯区天涯区三亚湾迎宾路9号（海月广场对面）。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（银海大酒店，市中心医院，第四中学，农垦医院，友谊派出所，碧海蓝天，绿海田园，第九*，金水湾，友谊路口）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（三亚市第四中学，双品学校(西区)，三亚市公安局友谊派出所实验*值班室，三亚梦想金话筒口才教育，玉苗教育培训中心，晨晗教育，三亚市天涯区未成年人心理健康辅导站，芝麻街英语(金泉海景公寓店)，墨缘书法教育，华帆教育）等。
周边2KM医疗资源有7个，其中泽瑞医院距离小区177米，三亚世侨中医医院距离小区232米，海南省农垦三亚医院-内科住院楼距离小区297米，三亚中心医院距离小区324米，海南省农垦三亚医院-行政办公大楼距离小区384米，*人民解放军第425医院距离小区659米，三亚口腔医院迎宾门诊部(迎宾店)距离小区1232米，为医疗需求提供保障。
金凤凰海景公寓周边商业配套有：（旺角城服装店*分店，弘煌商行，三亚诚信水果店，腾隆超市，逸海苑超市，春光汇超市，旺毫超市(解放四路店)，百益超市(农垦店)，财华超市，亿恒购物中心）等。
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东莞金凤凰小区“五证”有哪些，想买房子，谁能介绍一下？
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金凤凰小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金凤凰小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金凤凰小区之前一定要先看五证是否齐全。
金凤凰小区户型设计合理，采光好，适合居住。金凤凰小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金凤凰小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
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昆山金凤凰的DJ公主都要做些什么事?急急急急急急,知道请进!~~~~~~
恩，这个很难给你说清楚，*的尺寸仅限于*幅度的抚摸，呵呵，怎么给你说那，男人嘛。花钱了自然就要放的开，不过也有规矩点的客人，我就碰到过比较正的女孩，恩，不是那种风尘的那个，不知道是不是你说的那个。因为客户原因去过那里，反正，什么都有可能发生吧，但很纯正的在哪里，你说会不会很危险哪？呵呵。仁者见仁智者见智吧
贵阳金凤凰大厦小区周边配套怎么样？
金凤凰大厦小区地址：云岩区云岩云岩区*中路109号。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（喷水池，中山西路，*中路，富水北路，喷水池，人民大道(中)，大十字，陕西路，小十字，紫林庵）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（维拉艺术学校，雨华丁丁艺术教育，艺飞堂艺术教育中心，色妆化妆造型摄影培训学校(云岩区总校)，鸿途教育(贵阳店)，小码王少儿编程培训(南国花锦店)，澳领教育(喷水池校区)，庆伟会计教育，吾冕教育(省府路学习中心)，优路教育）等。
周边2KM医疗资源有10个，其中贵阳协和医院距离小区155米，贵阳长江医院距离小区172米，贵州中医药*第二附属医院距离小区499米，贵州省人民医院邮电医院距离小区560米，贵阳市云岩区人民医院距离小区753米，贵阳市*人民医院距离小区950米，贵州中医药**附属医院距离小区1012米，贵州省人民医院距离小区1176米，贵州医科*附属医院距离小区1471米，贵阳市南明区人民医院距离小区1581米，为医疗需求提供保障。
金凤凰大厦周边商业配套有：（黔宝金店(*中路店)，cat(南国花锦购物中心店)，CHARLES&KEITH(南国花锦购物中心店)，悦木之源(南国花锦购物中心店)，百盛购物中心(贵阳店)，南国花锦购物中心，华联超市(富水店)，时代广场购物中心，喷水池国贸广场，国贸商场(*北路店)）等。
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