物业管理师证书现在有用吗？含金量高前景好，不考你就后悔！

【物业管理师证书现在有用吗】考试一份物业管理师证书还是很有用的，可以用来找工作、晋升、发工资、评定职称等。物业管理师证的含金量非常高，其就业前景也相对较好，值得研究。获得证书的过程包括系统的培训和考试，涉及物业维护、客户服务、法律法规等。

物业管理的历史

财产起源于19世纪60年代的英国。当时的英国正处于工业发展时期，大量的农村人口涌入城市，导致住房严重短缺。一些开发商建造了一些简单的房子，以低廉的租金租给工人家庭。由于环境恶劣，人为破坏时有发生，租金拖欠严重，业主的经济利益得不到保障。当时，一位名叫Octvia Hill的女士为她的出租物业制定了一套有效的管理方法，要求租户严格遵守这些方法，以改善居住条件。此后，物业管理逐渐受到业主和**的重视，并扩展到世界各地。

物业管理是什么

物业管理是指按照物业管理合同或协议，对已投入使用的各类住房建筑、辅助设施和场地进行管理，对住房区域周围的环境、清洁度、安全、公共绿地和道路养护进行统一的专业管理。并为居民提供多种综合服务。物业管理是集管理、运营、服务于一体的有偿劳动。按照社会化、专业化的原则进行管理。

物业管理的自然属性

物业的实体通常被表示为具有特定用途和明确所有者的建筑物。而无论哪种建筑，它的基础总是建在土地上，成为土地的附属物，土地的功能可以借助建筑得到充分的发挥。因此，在经济发达的社会中，财产大多是土地和建筑物的统一，既有土地的物质内容，又有建筑物的物质内容。当然，对于不同的性质，其二元组成的比例是不同的。例如，一般来说，城市的建筑面积与物业面积之比高于乡村，经济、文化和商业中心高于重工业基地。任何其他商品都不具有这种财产的二重性。它决定了财产必须具有土地和建筑物所特有的各种财产。

物业管理的工作内容

第二装修阶段的物业管理监督控制。“二次装修”控制的目的是为了保证商场的整体形象。装修体现了商场的形象，彰显了商场的品质和格调。为了保证商场公共设施的安全，对商场的装修档次和品牌形象、装修的审批、监督、验收以及流程和要求进行规范，对商场的装修进行有效的控制。做好装修控制，实现商场装修标准和风格的协调统一，维护商场整体形象，为后期经营管理打下坚实的基础。

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