一文全面了解:资产评估师证如何报考?基本知识点介绍!

【资产评估师证如何报考】资产评估师考试的报名方式主要是通过*资产评估协会*网站。考生需登录"资产评估师**统一考试服务平台"或直接登录指定网站完成报名。选择合适的正式注册单位,详细查阅资产评估师证书的相关资料。

资产评估的内容

不动产是指根据性质或法律不能移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等。这些财产在物理上是不可移动的,或者如果移动会严重损害其经济价值。
房地产包括土地、建筑物,如住宅、工厂、商场、写字楼、*店、俱乐部、冷冻仓库、教堂、学校、医院、车库、高尔夫球场、度假村、变电站、加油站和其他房地产,包括机场、港口、码头、桥梁、铁路、公路等基础设施。

资产评估的价值

公司财务管理的目标是实现公司价值的*大化,每项经营决策的可行性取决于该决策是否有利于公司价值的增加。目前,我国的会计信息不能很好地反映公司的无形资产。因此,会计指标体系并不能有效地衡量企业创造价值的能力,以会计指标为基础的财务业绩也不等于企业的实际价值,往往与企业的账面价值不一致。企业的董事会和股东大会需要了解企业生产经营活动的效果,现阶段仅通过财务报表来衡量公司的经营成果是片面的,有必要对企业价值进行评估。

资产评估的具体范围

悬而未决的标题:

评估时难以确定的产权或者因产权纠纷暂时难以得出结论的资产,归类为"待决产权",不纳入企业评估的资产范围。

公司资产重组:

在产权界定的范围内,如果企业存在明显的闲置或浪费的生产能力,且部分部分资产的功能与整个企业的整体功能不一致,可以分离,则应提醒委托人进行企业资产重组,并重新界定企业评估的具体范围。企业资产重组的主要形式有"资产剥离"和"补编"。

资产评估的目的

1. 拍卖和转让资产;
2、企业合并、出售、合资、参股经营;
(三)与外国公司、企业、其他经济组织或者个人设立中外合资经营企业或者中外合资经营企业;
4. 企业租赁;
5. 资产抵押和担保。

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