资产评估师需要考什么条件?扫盲看这一篇就够了,报名进行中

【资产评估师需要考什么条件】注册资产评估师考试是从事资产评估行业人员必备的,考试时间为2024年和2025年两年。考生必须达到学历或相关职称要求,通过四门科目考试,成绩有效期为四年。申请成为资产评估师没有专业要求。只要有大专以上学历就可以报名。

资产评估的现状

*的资产评估起步较晚,但发展迅速。同时,在其发展过程中也逐渐暴露出各种问题。这些问题为资产评估职业风险的出现埋下了祸根。因此,研究当前*资产评估行业存在的专业风险问题具有很强的现实意义。有利于改变*资产评估行业监管不完善、管理混乱、专业素质低下的现状,解决当前资产评估行业存在的风险问题,更好地发挥资产评估的中介服务作用,促进*资产评估行业整体水平的提升和经济发展。

资产评估的趋势

数据资产评估,人工智能技术成为"新工具"

第二个项目"基于机器学习的数据资产估值研究",分配给清华*和复旦*。毫无疑问,数据已成为新时代的"石油",但如何为其定价一直是一个难题。传统的评估方法对数据等无形资产的适用性有限,而机器学习可以快速分析大量数据并识别价值模式。

行业的影响

在未来,评估人员可能需要掌握基本的数据分析技能或与技术团队合作。例如,使用AI模型预测数据资产的未来回报,或者评估区块链技术带来的数据可信度的增强。这也意味着测评行业与科技行业的跨界融合将越来越深。

资产评估的方法选择

市场法是指将评估对象与市场上已有交易案例的类似可比资产进行比较,确定评估对象价值的评估思路。在目前国内资本市场的公开信息中,有必要找到相同经济行为下的类似资产交易案例。

收益法是指通过估计评估对象能够带来的预期未来收益的现值来确定评估对象价值的一种评估方法。它符合资产评估中以利润求资本的评估思想,即采用资本化或收益折现的途径和方法对被评估对象的价值进行判断和估计。

资产基础法是指以各种资产负债的合理评估价值为基础,确定评估对象价值的评估方法。需要提供受托评估范围内的所有资产和负债信息。

资产评估的作用

资产评估主要起到以下三种作用:

1. 咨询功能

从某种意义上说,资产评估是一种专业的技术咨询活动,具有咨询功能。咨询的作用是根据资产评估结论,为资产业务提供专业的估值意见。虽然该意见本身不具有强制执行的效力,但对于当事人的要价和出价可以作为参考。

2. 验证功能

核查包括两个部分:鉴定和出示证据。鉴定是专家根据专业原则对资产交易的当期价格作出的独立判断,而举证为这种判断提供了理论和事实支持,使其具有合理性和充分的根据。

3. 促进作用

资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源的优化配置;二是鼓励产权主体维护自身合法权益;第三,可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。

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