没搞清楚的先看这篇:中级资产评估师报名需要什么?

【中级资产评估师报名需要什么】具有完全民事行为能力;具有高等教育机构专科或以上学历(含专科)。尚未取得学历(学位)的*生可以报名参加考试。申请注册公共评估师的头衔,需要准备相关材料,以确保符合申请要求。首先,候选人必须具有完全民事行为能力,并具有大专以上学历。

资产评估的重要指标

EVA(Economic Value Added,经济增加值)是近年来国外流行的一种评价企业经营管理状况和经营绩效的重要指标。企业价值等于投资资本加上未来几年EVA的现值,即:企业价值=投资资本+预期EVA的现值。根据Steen St的解释,EVA是指公司的资本收益和资本机会成本之间的差额。即:EVA=税后净营业利润-资本总成本=投资资本×(投资资本收益率-加权平均资本成本率)

EVA评估方法既考虑了企业的资本盈利能力,又深入探讨了企业资本运用的机会成本。通过将机会成本纳入该系统,考察了企业管理者选择项目的能力。然而,把握企业的机会成本已成为该方法的重点和难点。

资产评估的范围

1. 总资产是指企业的全部资产,包括个人资产和无形资产。

2. 个人资产包括:机械设备、专业生产线、林木、果树、花卉、景观等流动资产和长期投资等。

3. 项目资产包括:土地、剩余物业价值、未完工项目价值、项目设施等。

对拟投资收购项目的方案、设计和实施方案进行全面的技术经济论证和评价,确定投资项目未来的发展前景。对与项目执行有关的资源、技术、市场、金融、经济、社会等方面的数据、信息和实际情况进行客观、准确的统计分析。

资产评估的考试难度

课程共四门,分别是《资产评估基础》、《资产评估相关知识》、《资产评估实务(一)》和《资产评估实务(二)》。

持有高级职称证书或注册会计师证书的,可*"资产评估相关知识"。

至于难度,据说相当于注册会计师六个科目难度的三分之一。

这个世界就像一个卑微的团队。你认为非常专业的东西有时可能是承担责任或被项目要求的结果。虽然一丝不苟在金融中根深蒂固,但在现实中,我们并没有花时间去考虑这些数据的合理性和可靠性,因为我们确实有意愿,但缺乏能力。*,我想补充一点,我所提到的只是我所看到的。凡事都有两面性。还有很多专业的评估机构。

资产评估的适用场景

该评估适用于多种场景,例如:

土地收购和拆迁-评估被收购和拆迁的土地、房屋和其他不动产的价值,以及因收购和拆迁而产生的搬迁费用、临时安置费用、停业损失等。

并购——为收购方和目标确定合理的价格,避免估值过高或过低。

股权融资——在为创业公司融资时,投资者需要知道该公司的价值。

财务报告——公司需要对无形资产(专利、品牌)进行估值,以确保财务数据的真实性。

资产交易-如房地产,设备和其他资产,确保价格为买卖双方所接受。

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