房产中介口才训练，怎么和房产中介谈，应具备那些知识?

哈喽大家好，最近有很多小伙伴向我了解：房产中介口才训练。今天就把房产中介口才训练相关的几个问题都整理出来给大家参考下。分别是：怎么和房产中介谈，应具备那些知识?，想成为一名房地产中介，需要具备哪些能力？，房地产中介收入怎么样？，来房产中介上班，6个月没开单意味着什么。。。???

1.怎么和房产中介谈，应具备那些知识?

占坑来看知乎会有啥回答。你跟他们说，服务到位，中介费不打折，他们绝对会跪着给你服务的。我肯定会。也跪过。

2.想成为一名房地产中介，需要具备哪些能力？

房地产入门门槛非常低，但要做好确是需要非常多的能力。是一个典型的易入难成的职业。我简单和大家讲讲房地产经纪人这块的能力和成就条件。为了方便分类，我将会以收入做级别界定。房地产中介所具备的能力越多收入越高。中介底薪低假设在底薪1500左右中介小子（4000-7000收入）：1.好学服从：听教好学，对一切地产知识学习不排斥，有心去从事这个行业，会主动和前辈学习知识。2.守规尊令：工作认真，在枯燥的工作内容中少走神开小差，如街道派传单，在公司打电话吸客，微信广告每天准时更新。3.敢于沟通：见到对房地产有意向的客户敢于交流，不怕拒绝，会主动和客户拿联系方式。中介小能手（7000-12000）：专业熟练：熟悉一手二手交易流程，清晰明透房产买卖合同，金融按揭贷款贷款环节，能独立完成房地产买卖交易。区域精通：了解工作所在城市区域，房产价格，楼盘分布，地段价值，学位学区学校的优良。能帮客户配盘推销口才了得：会有办法说服客户看房买房，能洞悉客户痛点，能举一反三。中介达人（12000-30000）：游走灰色：能把控自身道德底线，不择手段只为成交。在自身道德底线之内利益*化，会善用谎言。运营创造：知道运营概念，会为日后业务做铺垫，懂得创造各种客户来源渠道，经营自身客户群体。经验丰富：能独立促成大宗买卖成交，豪宅商铺，别墅公寓，土地山头，写字楼工厂，小产权使用权，所以地产交易精通。大局意识：了解城市政策，市场分析，什么阶段推动什么类型产品。知道风向，快速消化手上客户资源。地产中介大致具备上面所说的能力就能做的非常出色。从一无所知到能具备以上能力需要3年左右。ps：讲句实话，我本人入行地产为的就是能快速聚集资金，和物色创业团队成员。我觉得入行地产*以敛财为重点。因为本人价值观念一直以突破阶级为主。不知道大家现在对社会现状有什么看法，以我自己的角度来看现在我们国情阶级固化越来越严重。如果不想自己未来太过受制于人，就必须达到财务自由。我从毕业时就给自己定下人生的目标，制定了三步走发展战略。*步累积原始资金，通过最易敛财行业的各种合法途径或者创业基金。第二步创建创业核心团队，发展事业，拓展优质人脉，建立能有稳定收入的基础盘，在此扩*为资金主。*一步就是从事自己最想做的事情，做游戏。创造一款属于*文化的单机巨作，能和《巫师3》匹配的作品。在历史上留下自己的一笔小小的痕迹。

3.房地产中介收入怎么样？

5%的人吃肉（店长，优秀老经纪人），20%喝汤（扣除各种费用后勉强生存），剩下75%在初到几天、入职后、一个月后、三个月开不出单后默默无闻的退出了。。大浪淘沙，每个人都想成为No. 1，不仅需要玩命口才更需要运气，你所在的区域房产好不好卖可以大部分决定你的收入。不是十分痛恨自己，还是远离这个行业吧。就酱

4.来房产中介上班，6个月没开单意味着什么。。。?

谁的人生不迷茫，这是我看完你简单的介绍后，从内心蹦出来的一句话，中介行业，细分的话是二手房销售，挑战性很大，难度在中介行业来说是比较大的，建议先挑战租房销售，稳定在一个月10单，首先挑战勤奋，口才，租房销售只要把握两点，*房源优质，第二就是服务态度，只要把握这两点勤奋点，在大城市不至于吃不起饭 第二阶段，熟悉业务半年后，你觉得你对中介行业有个基本了解后可以开始挑战新房销售，就是做渠道经销，不是职业顾问哦，在这个阶段，你不需要掌握销售技巧，不需要把握客户心理，不需要逼单，只需要跟紧客户，这个时候对你专业技能进一步要求，你得能吹，加上一点点运气，就是在对的时间找的对的人 第三阶段也就是从业一年以上的，有天赋的基本有自己的一套，销售行业就是二八定律，月薪过万的永远是圈子里的两成人，在这之前，我是指所有从业中介这个行业的人开二手房买卖单都是运气，这是我肯定的说，都不是靠实力，靠的是运气，说的比较直白，希望对你有所帮助

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