怎样做好房产商铺销售，怎么才能做个好的商业地产销售？

哈喽大家好，最近有很多小伙伴向我了解：怎样做好房产商铺销售。今天就把怎样做好房产商铺销售相关的几个问题都整理出来给大家参考下。分别是：商铺的销售策略有哪些？，怎么才能做个好的商业地产销售？，房产销售的日常，房地产销售新人，开*张单有多难？??

1.商铺的销售策略有哪些？

商铺销售就是给客户造梦一、如果是生铺，通过介绍周边的商铺分为和配套来给客户传达此位置的商铺是有潜力的，将产品位置优时凸显出来。二、如果是熟铺，通过商铺的整体运营，增加整体商业街的商业氛围，重点突出回报率高的商铺做对比，再对比其他周边熟铺的租赁情况。给客户精准的数据分析。个人初入此行，以目前学习的经验来看，商铺销售操盘不易太久，产品价值会随着周围市场的兴起有巨大的起伏。

2.怎么才能做个好的商业地产销售？

谢谢邀请，作为一个从地产销售行业2年出来的老油条给出几点意见：1.专业知识是一定要足的，具体可以专业到什么地步呢，比如针对一个小区，它有配套，产权情况，栋数，户数，楼层，朝向，甚至每一户的户型、面积都得有清晰的了解。你可以想想你当初出来找房子，能面对一个专业的销售是有多舒服。2.没有别的说，就是勤奋，想靠运气，甚至说靠颜值、身体来地产销售行业赚钱的我真奉劝你别来，社会是现实的，买售这事都是站在买卖双方达成共识的角度，所谓的因为你才卖或买，那只是玩弄的你理由。有人会问，勤奋有时候不知道从哪里下手，比如电话，我做销售月入上万的时候从来没有低于过300个。还有就是你脑子里的资源，所谓的房源，二手房会复杂一点，因为找卖家不能单靠门店上门客，那你永远赚不到钱。勤跑，不单是看完门店所有的房源，还可以去物业，小区小卖部等地方搞好关系，甚至可以进行成交后金钱分配。懒惰是发不了财的，现实点吧，年轻人。3.再说就是为人处事方面，绝不黑房东或者客户，拿真心做事待人，别光嘴皮子说，实际的行动会让别人更加加深对你的印象，你会发现，你的资源会越来越多。可以了，我要真写完，我怕你们看的烦。

3.房产销售的日常

房产销售的独白1：早八点起床 刷牙洗脸 坐车上班 清早起来吸一根香烟神清气爽 缓解脑部疲劳 发一会呆 觉得自己很帅 看着自己帅气的脸庞 ，整理好自己的衣服和该带的东西充满斗志的去上班 、2：9点钟开始开早会 ，总结昨天的带看和经历 确定今天的客户 没有转暂定，暂定转确定。介绍新同事开完早会得去吸根烟 觉得自己有点控制不住了 神经要放松，生活方式要改变 觉得现在自己从一个20岁的小伙子变成一个40多岁还在为生活奔波的中年人 每天会觉得很累 只有香烟才能给自己一点活着的感觉 生活为什么会这么累呢？ 为什么要去挣钱啊？为什么这个社会金钱的诱惑力是如此之大呢？ 我自己不清楚 我也不明白 我也不想明白 我觉得每天只有激情到了一个点的时候 那时候我是最舒服的 我才有雄狮一样的斗志 为了地盘去争斗 吸完烟后开始一天的工作 在电脑上面登上自己的微信 拿出客户资料 给客户打电话 “本次来电给您推荐一个位于沙田一线精装海景房 单价2万2左右 这边您有需要吗？”“好的，谢谢您的接听，祝您生活愉快” 在微信搜索上面熟练打出客户的号码加到客户的微信 跟客户问好 确定客户的预算 客户考虑的地区 考虑什么户型 主要是自住还是投资还是养老而或是小孩上学 接着给客户匹配楼盘 约客户看房 客户这边总是有一万个理由说今天没有时间 你得花心思去约客户出来 一个小小的谎言 今天楼盘有特价活动 去吸引客户 你自己也不知道客户实在不实在你只能不厌其烦的一直给客户信息 你自己的出发点是好的 你知道楼盘一直早涨价客户不相信 你有时候会很无奈 很无助 当你自己这个年纪出来做销售你没有一个经济支撑 其次这个行业很考验一个人的抗压能力 当你在生活面前压的抬不起头来 你得去用一个笑脸去面对他 因为你不知道你用一张苦瓜脸面对生活的时候 换来的是工作的丢失还是同事的隔离 你没有办法。上午总是很短暂的真的用心去做一件事的时候时间过的很快的 上午很好有加到一个微信 很高兴的 有客户可以跟了 不用一直都是说一句本次来电给您介绍一个“……”很舒服的感觉3：11:50上午的工作结束了 你得去补充营养了看了看外卖 哪一样是自己没有吃过的 可惜 好像没有哈 跟同事一起下楼吃吧 看了看周边的街店 除了猪脚饭 还有沙县小吃 还有螺蛳粉 我发现自己没有什么胃口了 进入猪脚饭的小店里面 点了一份汤粉 因为自己没有什么胃口 想喝点

4.房地产销售新人，开*张单有多难？

其实不难，主要看你有没有找到方法去做。希望以下几点对你会有帮助。客户不同销售的方法也不同1、生客卖的是礼貌2、熟客卖的是热情3、急客卖的是效率4、慢客卖的是耐心5、有钱卖的是尊贵6、没钱卖的是实惠7、豪客卖的是仗义8、时髦卖的是时尚9、小气卖的是利益10、享受型卖的是服务11、挑剔行卖的是细节12、犹豫行卖的是保障13、随合型卖的是认同感

上面商铺的销售策略有哪些？，怎么才能做个好的商业地产销售？，房产销售的日常，房地产销售新人，开*张单有多难？??就是我对怎样做好房产商铺销售整理出来的一些网友的观点，如果您还有我们疑问，可以与我们客服小姐姐联系咨询！