怎样做好房产销售主管，对房地产销售经理岗位的认识及工作思路是什么？

哈喽大家好，最近有很多小伙伴向我了解：怎样做好房产销售主管。今天就把怎样做好房产销售主管相关的几个问题都整理出来给大家参考下。分别是：如何做好一名房地产销售主管?，如何成为一名房地产销售经理？，对房地产销售经理岗位的认识及工作思路是什么？，怎样做好一名销售主管？??

1.如何做好一名房地产销售主管?

房地产的活路与死路房地产销售的*活路，就是降价。不降价肯定销售不出去，肯定开发商回款不了，只能被债务杠杆压到破产。这是不可逆的趋势谁也救不了改变不了。是形势如此，房住不炒，银行根本不放贷，各种防控风险的限制结果就是让想买房的人都拿不到房贷，除非全款。相同一套房相同的买房人，现在的房价上拿不到银行放贷，但若房价下降，降到银行认可的风险防控幅度，立马就会放贷。房价涨与稳都是开发商的绝路死路，形势要开发商死开发商不得不死。现在能有多少人全款买房，所以凡是要向银行贷款买的，开发商不降价就别想卖出去。LPR利率也是为了降房价，防系统性风险，救经济。再不打击炒房，再不打击房地产投机泡沫，经济要崩溃了。一些开发商无非是抱着地方*会救房地产，会放开让他们活，但中央策不可逆，地方根本不可能有对策对抗中央的经济政策，房住不炒政策，房产税马上来临政策。这些都是不可逆的趋势和形势。现在房子对有房的人来说是资产，房产税出来后就会成为他们的负担，这个谁能改变？家家都能买得起房子就象家家都能买得起汽车一样的时代很快就会到来，这就是我们*全民进入中等发达*水平的近期目标。我们才有拥护才有幸福。

2.如何成为一名房地产销售经理？

个人观点：首先，你自身要具备做案场经理的能力然后，做好“三盯”：1、盯销售台口（就是你售楼部前台的一些情况，包括业务员的精神面貌，心气儿等）；2、盯你的项目的工地，就是工程进度，楼栋动工了没，盖到第几层了；3、盯台账，这个不要多说了吧，销售台账一定要看好。 反正我就是这么做的。。。，希望能帮到你

3.对房地产销售经理岗位的认识及工作思路是什么？

房地产销售经理在公司的责任是非常重大的，重点要做好团队管理、客户管理、销售业绩、数据分析。1、团队管理：管理整个销售团队和进行置业顾问绩效考核；2、客户管理：统计客户数据，案场判客管理，做好日常盘客工作；3、销售业绩：制定销售目标，并激励团队完成销售任务；4、数据分析：分析客户画像，找到高意向客户，辅助营销管理。销售经理的工作非常精细化，信客云售楼管理系统可以有效的帮助房企管理+运营。

4.怎样做好一名销售主管？

1. 自我认知。对自己在团队中的职责和角色定位有清晰的认识；2. 熟悉制度。对公司的销售管理办法（销售人员的薪资构成、奖励计提方法、人员晋升办法、考核标准、福利待遇等）要熟练掌握；3. 市场开拓。能够熟练操作各种客户开拓的活动与方法；4. 精通产品。精通所有在线产品的特征、优势、案例，善于搭建产品组合，能够熟练应对客户疑问和提供解决方案；5. 人才培养。善于发现、辅导、训练销售人才，壮大团队；6. 团结队伍。具有优秀的人际沟通能力，善于团结和调节团队气氛；7. 信念坚定。具有强烈的目标意识和坚定的以完成目标为习惯的信念。

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