赤峰新手怎么学习室内装修设计
面议发布时间: 2021-07-23 15:09:11
近年来,室内设计热门引起了很多人的注意,也有不少人问室内装修造价怎么算 的问题。小编认为,对于判断一件事情好坏,需要通过一个事物的几个方面去分析对比的。比如室内装修造价计算那些按面积算,哪些按长度算?,室内装饰工程预算表各个项是怎么算?详细点,室内装饰预算怎么算公司利润,工程造价手算秘诀,工程造价是怎么算出来的,老造价人压箱底的造价指标数据分享,装修造价员怎么算量,装饰装修造价全过程教程(工艺流程+算量+清单编写),实例讲解?? 等问题,在分析完这一系列问题之后,其实就基本能够得出大问题的结论了。
一、如果觉得计不住,就看定额单位,如是以平方米为计量单位的,就按面积计算工程量,如果以米为单位的就要按长度计算.如果以立方米为计算单位的就按体积计算了。二、还有一个土方法,如果定额不在身边,那么就看情况,如果截面积不变,只是长度变化的项目,就按长度计算。如拦杆,线条等,如果厚度不变,长度与宽度都有变化的,如楼地面,抹灰等就按面积计算,如果长宽高都有变化的,就要按体积计算了。
*部分:抬头 需要有公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。 第二部分:预算书项目分类 一般是这样:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注 1、序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项; 2、单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。 3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量家装监理。 4、主材单价:主材是装修工程中采购金额*的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。 5、 辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。 6、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。 7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。 8、备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。需要消费者注意的是,不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。
利润分毛利润、净利润;毛利润含各种税、工程费用、其他费用等。净利润就是纯利润,都是模糊概念,工程没做完都不会有确实的数据。只能是概算,就是刨去工程成本,各种税、费;因为在工程预算取费中定额已经考虑了工程资质的后勤人员和设施费用以及五项费用小计,这其中还要扣除环保、住房补贴等。说明一下啊,预算,是指定额套价预算,那些用表格单价乘工程量的不能称作预算,只能叫作报价。
造价学习:工程造价手算秘诀三线一面:一、外墙中心线:1、外墙的体积={(外墙的中心线*外墙的高度)—门窗洞口面积}*墙的厚度2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度,外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面。3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度,外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面。4、外墙下的基础体积=外墙的中心线*基础的断面积(如是混凝土构件应计算体积、模板面积)二、外墙外边线:1、 外墙装修工程量:=(外墙长*外墙高)-门窗洞口的面积(如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积,其它的外装修不需考虑)2 外墙的脚手架面积=外墙长*外墙高(外墙高=室外地坪的高至房屋的檐口高度)3、 散水面积=(外墙外边线+4*散水宽)*散水宽4、 散水、台阶、坡道全部按投影面积计算三、内墙的净长线:1、内墙的体积=内墙净长线*内墙的断面积-门洞口的面积*墙的厚度(内墙的断面积=内墙的高度*内墙的厚度)2、内墙的圈、过梁混凝土体积=内墙净长线*内墙圈梁的断面积,(内墙圈梁的断面积=内墙圈梁的高度*内墙圈梁的厚度),内墙的圈、过梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面(如果是框架结构中的梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面+内墙净长线*梁的宽度)为什么砖混结构与框架结构的梁模板计算不一样呢???因为:砖混结构是先砌墙后浇筑柱、梁、板框架结构是先浇柱、梁、板等后砌墙。3、房间的装修工程量的计算(房间内的地面、墙面、天棚面积)=内墙的净长*内墙的高度(高度=层高-板的厚度)四、建筑面积=首层的面积+二---------顶层的面积+机房层面积(其中:机房层计算建筑面积但不计算层数)首层建筑面积=平整场地=基础钎探平整场地:是为了考虑工程在测量放线时方便才给考虑的基础钎探:目的是为了检查基底的土质是否均匀密实。建筑面积的计算=房屋外围的面积(如外墙有保温应计算至外保温的外边线)五、室内一层地面装修时的素土垫层=地面的净面积*素土垫层的厚度(素土垫层的厚度=室内的高差----地面的垫层及面层的厚度)六、混凝土独立基础的垫层计算:1、混凝土垫层体积=垫层底面积*垫层的厚度混凝土垫层模板面积=(垫层的长+垫层的宽)*2*垫层的厚度2、独立基础的体积=独基各个台阶的体积之和独立基础模板面积=各个台阶的独基周长*高度七、混凝土基础梁的计算:1、混凝土基础梁的体积=基础梁的断面积*基础梁的长度(外墙按中心线长度计算,内墙按净长线计算)2、混凝土基础梁模板面积=基础梁的高度*2*基础的长度(外墙按中心线长度计算,内墙按净长线计算)基础梁下一般设防冻胀砂垫层。八、大开挖土方的计算:方形基坑开挖公式有两个:V=(a+2c+kh)(b+2c+kh)h+1/3k2h3式中:a 、b 指基础外边线的长度和宽度,c 指工作面的宽度k指放坡系数(c和k 查定额书的P6和P7)h指挖土的深度(挖土深度从设计室外地坪标高至基底的高度计算),V=(S上+ S下+4 S中)/* H/6 H指从室外地坪至基底的深度,式中:S上指基坑上口面积,S下指基坑下底面积,S中指基坑中截面面积,圆形基础V=1/3Дh(R12+R22+R1*R2),式中:R1指坑底半径,R2指坑上口半径。九、土方回填的计算回填土的体积V 填方= V挖方--室外地坪下基础的体积量(注:如为高层建筑回填土方量体积V 填方= V挖方--室外地坪下基础的体积量---地下室的体积)十、屋面工程:一般屋面工程计算找平层(M2)、找坡层(M3)、保温层M3、防水层(M2)、瓦屋面(M2)、排气孔(个)在计算屋面防水时一定要记得有女儿墙时有泛水(指防水卷材上翻边高度不小于250MM),防水面积=屋面平面积+屋面翻边面积(如为有挑檐时面积=屋顶建筑面积+挑檐面积),挑檐面积=(L外+4*檐宽)*檐宽,找坡层体积=屋面面积*找坡的平均厚度找坡的平均厚度=1/2坡宽*坡度系数+最薄处的厚度,排水气一般按间距6米设一个,如为对称设就是两个。十一、屋面排水雨水斗、雨水口按个计算,雨水管按长度计算(以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算)一般一根雨水管有一个雨水斗和雨水口。十二、变形缝的计算(一般变形缝分平面和立面,平面变形缝的计算为建筑物宽度、立面变形缝的计算为建筑的高度*2面)十三、装饰工程量计算1、室外装修:外墙装修计算抹灰按外墙的面积—门窗洞口面积但应注意(外墙保温、外墙贴砖、外墙做干挂时应计算门窗洞口侧壁的面积其它的抹灰、涂料不计算门窗洞口侧壁的面积)2、室内装修地面的计算:计算地面的净面积(按地面的做法一一计算工程量一般地面的垫层按体积计算=地面的面积*垫层的厚度,地面的面层及一层地面应计算素土夯实全部为地面的净面积)。卫生间地面应注意防水层面积的计算=地面的净面积+防水的翻边面积(一般翻边高度见图纸说明如未说明一般为150+120=270其中150指翻边距地面的高度,120指防水应做到砼楼板上所经应考虑120MM高)3、室内装修天棚、吊顶的计算:计算天棚的净面积(一般天棚的净面积=地面的净面积)如天棚为吊顶时应计算龙骨的费用和饰面板的费用。4、室内装修墙面的计算:计算墙面的面积(一般墙面的做法为墙面抹灰和刮腻子两项)十四、脚手架的计算如民用建筑全部施工完毕,应套用综合脚手架=建筑物的建筑面积,如有特殊情况应计算外墙脚手架==建筑物的外边线长*檐高(指从设计室外地坪至建筑物檐口滴水处的高度,突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内)十五、垂运费及其它措施费1、建筑物檐高在3.6米以上可计算垂运费,工程应计算建筑垂运费及装饰垂运费,建筑垂运费按建筑面积计取,装饰垂运费按装饰的工日计取。2、 建筑物超高费,区分建筑物不同檐高按建筑物20米以上建筑面积计算。3、大型机械进出场费及安拆费(一般建筑基础工程应计取大型机械进出场费一个台班,台施工中用到了塔吊、施工电梯、打桩机、压路机等应计算安拆费、设备基础费等及进出场费,根据实际情况确定。)4、 二次搬运及完工清理费按建筑面积计取5、 通用措施项目费按工程划分的类别进行计取(工程类别划分查看内蒙古自治区建筑工程费用定额)十六、工程取费依据09定额各种工程(土建、装饰、安装等)管理费、利润取费按(人工费+机械费)*费率04定额土建工程管理费、利润取费按(工程直接费)*费率04定额装饰工程管理费、利润取费按(人工费+机械费)*费率以上规定请看(内蒙古自治区建筑工程费用定额)十七、钢结构工程钢结构工程按重量T计算。所有的钢板重量==钢板的体积*铁的密度其它型钢的重量=型钢的长度*型钢的理论重量(理论重量查五金手册可以查得)十八、高层建筑1、计算筏板和地下室剪力墙的止水带按长度计取2、高层地下剪力墙应计算止水螺栓的数量(一般按施工现场的施工方案上所写的计算)3、高层或框架结构应计算构造柱、圈梁、过梁等的植筋数量(按图纸上的钢筋数量数)十九、楼梯工程量的计算楼梯的混凝土和模板全部按楼梯的投影面积计算二十、工程计价的方法有工料单价法工清单计价法(两种计价的方法在套价时不一样应加强练习)二十一、筏板、楼板中的马凳(属于措施钢筋)此钢筋应按施工组织设计或施工方案中所述的进行计算二十二、各构件中的钢筋应按所附的钢筋计算手册进行计算土建工程套价时应注意的项目:基础工程:一般应套平整场地、基础钎探、土方开挖(人工10%,机械90%但应注意人工应基价*2)、土方回填、(如为高层建筑土方回填时有一部分为灰土)有时应考虑土方外运、基础混凝土体积、基础模板面积、主体工程:一般应套柱、梁、板、悬挑板、剪力墙的混凝土体积、模板面积,填充墙或砌体墙的体积,楼梯混凝土面积、楼梯模板面积、钢筋工程、钢筋接头(分焊接和机械接头根据图纸及实际施工情况确定)、装饰工程:一般应套地面、顶棚、吊顶、装饰室内墙面、门窗安装及外墙装饰的做法节能工程:外墙的保温按面积计算(定额*虑的保温层厚度按50MM,如图纸中其它的厚度应进行换算)屋面工程:一般应套屋面找平层(有的工程找平层中有钢筋网片应单独按重量计取),找坡层、保温层、防水层、瓦屋面、排气孔、雨水管、雨水口、雨水管等,如有上人孔应记得套上。零星工程:栏板、女儿墙(一般厚度≤100MM按栏板考虑、厚度≥100MM按女儿墙考虑)散水、坡道、台阶、楼梯栏杆、护窗栏杆、空调栏杆、变形缝(平面、立面)、风道、烟道、屋面上的铸铁风帽。(卫生间墙下的止水带按混凝土圈梁、圈梁模板计算),措施项目:一般应套大型机械进出场费、建筑工程垂直运输费、装饰工程垂直运输费、综合脚架费用、机械设备的安拆费、机械设备基础等,零星项目:二次搬运及完工清理费(按建筑面积计算)、如为商品混凝土应套泵送混凝土的费用。注意:1、如有地下工程应注意区分防水(抗渗)混凝土和普通混凝土2、如层高超过3.6米装修时应考虑计算满堂脚手架=房间的净面积3、素土垫层(工程量=地面的净面积*回填土的厚度)回填土的厚度为室内外高差—一层地面垫层的厚度4、所有的空调板、阳台板等按悬挑板考虑5、广联达软件中的楼梯钢筋及一些零星钢筋在单构件中进行计算。6、如为高层建筑集水坑部位的挖土方全部按人工挖考虑7、在套地砖或墙砖定额时应注意区分砖定额中综合了水泥砂浆结合层及30MM厚的水泥砂浆本人有适合新手自学的小项目图纸、各省份定额、土建、安装资料,13清单,计算表格,造价软件等。需要的小伙伴要以私聊我,我可以免费发给大家参考学习。造价之路,任重道远,希望大家借此交流平台互励互勉,共同进步!
工程造价按照清单模式,构成要素有5项。工程造价是怎么算出来的?今天我们来说说,这5项费用是怎么计算出来的。一、分部分项费用是怎么计算出来的?先说*项,分部分项费用算法。工程造价是怎么算出来的?所谓分部分项,大家可以这样理解,分部就是构件,分项就是项目,比如墙、梁、板、柱就是构件,室内外装修就是项目,加起来就是分部分项,清单里也叫实体项目。那分部分项怎么算出来的?当然要一项一项计算了,墙、梁、板、柱分别是多少费用,室内外装修分别是多少费用,加起来就是这栋楼房分部分项的总费用。任何一个分部分项,最终都落实到人工费、材料费、机械费分别是多少,再加上管理费和利润,就是分部分项的总费用。这里有两种算法:定额计价法和清单计价法,定额用的是总体合价法,清单用的综合单价法,下面分别讲解。1.定额计价法下面先说定额算法——总体合价算法。为方便讲解,我们分别用构件1、构件2、构件3代表所有的分部分项。工程造价是怎么算出来的?分部分项总价=D+E+F=Z。这是总体合价的算法,定额时代我们都这么算。2.清单计价法清单时代,变成了综合单价算法。工程造价是怎么算出来的?构件1总价=D1+E1+F1=Z1。构件1综合单价=Z1/G1。同样道理,构件2的总价是Z2,构件3的总价是Z3。分部分项总价=Z1+Z2+Z3=Z。两种算法最终结果理论上应该是一致的。下面说第二项,措施项目费用算法工程造价是怎么算出来的?措施项目最终也会落实到人工费、材料费和机械费上,具体算法与分部分项一致,不再赘述。下面说第三项费用,其他项目。工程造价是怎么算出来的?第三是费用不确定的项目,到时候发生了,就按发生的实际价格计算,后面取费部分会详细讲。第四项是规费,规费是各地*规定的上缴费用。工程造价是怎么算出来的?这些项目的取费基数都是人工费,就是人工费乘以费率,只要把人工费搞定,规费自然就算出来了。第五项是税金,税金是必须上缴*的费用。工程造价是怎么算出来的?税金=(分部分项+措施项目+其他项目+规费)*费率,只要我们把前面4项目搞定了,税金自然就算出来了。总结一下:人材机才是费用计算的核心要求。总之,我们只要能算出建筑物各个分部的人材机,各种费用自然就能算出来。看到这里造价小白还是一脸懵逼,这是什么东西?这是在讲的什么?那你就太菜了!自己就需要多下功夫努力学习了!在日常的工作中整理了一些相关的造价资料,大家有需要的可以在下方评论或者思信我,领取造价方面的学习资料!
造价工作做的多了,经验也就多了,将这些经验分门别类整理就会形成一套指标数据。下面我把多年的工作历程和经验分享出来,以帮助更多想成长的年轻人。一、记忆中的造价小白2001年,我在太钢集团的分公司上班,是一个底层的算量助手,那时,全科室人员还都是手工算量。师傅因为每天按计算器,十个手指都磨破了,包着白胶布,边按计算器边在预算稿上填写着,他算完的工程量会再让我重复计算一次,计算两遍后我再复查一遍,以确保数据不会出错。转眼过了大半年,我看图的能力学得差不多了,自己就开始慢慢计算一些简单构件,排水沟、门卫室、桥架墩、围墙等这些分项较少且工程量较小的活儿。记得有一次,师傅让我算焦化一炉与备件库之间的围墙,要求我先把定额项列出来,我按照每个分项计算工程量,有挖土方、灰土垫层、砖基础、砖围墙、墙抹灰这几项,算完后师傅看一眼就把我叫住了,灰土垫层加上砖基础的方量怎么会超出挖土方工程量?师傅多说了几句,我就不高兴了,晚上月亮地里蹲着哭到半夜,可能是太想回家了,一直在思考,留下来还是卷被子逃走?可在那时候,算量的活儿比体力劳动要“光荣”很多,别人都挤着当助手,于是第二天,我就硬着头皮又开始工作了。通过能力的不断成长,我也积累了一些经验,过了初级计算那个阶段,也渐渐理解了师傅当时批评我的心情,造价是个严谨的工作,换位思考,现在的我同样也无法接受那时粗心的自己。造价是一份精益求精的工作,所以一定要专心致志,当然经验多了会节省很多时间,而且还可以避免一些致命的错误。二、成长中的造价小白2005年,我已经是算量老手了,给人帮个小忙也有人送点儿茶叶过来。那次焦化二炉与二焦食堂之间有个污水处理泵站的工程,大表哥让我帮他把钢筋的量全部抽出来,他是劳务队的领导,每天带着50多工人做管理。土方开挖完了垫层正在浇筑,突然弯箍筋的工人喊我,问我是不是下料弄错了,说凭借经验这堆箍筋怎么看着都少很多。大表哥正好也赶到这里,他相信我干了这么长时间不会出错,叫工人不要瞎怀疑。第二天钢筋开始绑扎地梁,差不多20人在基槽下面作业,主筋摆完箍筋还没拿完都喊不对劲了,已经都拿完了眼看还是不够,大表哥抓紧安排增加工人制作箍筋去了,找到我一说,箍筋来不及制作要浪费很多绑扎的人工,我一看下料单,原来四肢箍的基础梁都按双肢箍计算,正好少乘2倍。这一下把错误搞大了,感觉自己很丢脸,出门碰到工人都很不好意思。就这样一个月心里都不好受,只能硬撑硬扛着,毕竟是自己犯下的错,只能暗暗下决心,再也不能重复犯这种低级错误了。三、造价小白晋级了2007年以后,由于市场经济危机,工作单位都调整了,我到天津一个咨询公司工作。当时公司为了节省成本,水平低的员工只算结构,软件画完结构和室内装饰,把外装修分出来手工算,我因为基础扎实,是手算外装修的*人。那时候咨询公司的活儿都很多,包工头都把私活给咨询公司,施工过程中项目也没有预算员。我刚开始两天算完一栋高层外装修;两周以后,一天就能算完一栋楼外装修;再过一段时间后,半天就做完一天的事情。咨询公司接活太多的时候,电脑算量的人员都是晚上加班干,我白天也忙不完,因为加班不给工资,晚上我就不想再工作,所以一般都是去逛王串场公园。不加班工作那得想出解决的办法啊,于是我仔细研究,看到相似户型的楼外檐可以用“拼接”方式计算,竖向立面分轴线划分,相同之处的栋号算一次就可以,像做一件衣服一样,把长袖改衬衫那剪掉袖子就可以了。就这样计算,精度不但能确保,速度还提高了三倍,我独享了不加班的权利。四、指标数据的积累到现在,我已经在造价行业中工作了18年,计算过的数据都已经存在电脑中,无心再去考虑这些算量的工作。可碰上啃硬的“骨头”还是要知道工程量的,解决方案就是空闲时间把这些积累数据整理出来,再通过指标工程量分析,整理出来的这些技巧特别有助于效率提升。房屋建筑工程是找到建筑特性就可以估算出指标的,因为每个户型设计都类似,偏差不是很大,一些基本数据可以做成指标形式,方便大家记住。我把很多结算文件中的工程量进行软件统计,求出相似的建筑再做特性分析,下面我来给大家分享一下:指标数据是一个快速测算工程量的工具。比如你计算完一栋高层的钢筋混凝土工程量,如果在计价中输错一个数值,差距很大,严重错误用指标数据就能核出来。混凝土通过下表(房建工程主体混凝土含量,房建工程主体钢筋含量)找出含量在0.33~0.48之间,钢筋含量在0.036~0.051之间,看一下软件统计工程量就清晰超指标没有,如若超出就要再核算,这样会发现很多没有必要的错误。结束语我们计算工程量就是要倍加细心,为每一个结果负责到底,虽然可以亡羊补牢,但一个数据出错,给对方带来的可能是几十万的损失。我们能做到的就是用责任换来对方的认可,从而得到荣誉,以赚取更高的工资。每一个造价人心中都有梦想,那就是工程量计算既省事儿又准确,这就得需要一套*的解决方法。在这里,我作为造价新人的前辈,愿意把这些知识分享出来。比我技术更高超的前辈也可加以指正,一起为咱造价行业添砖加瓦。
你的任务就是工程量计算如果你不熟悉施工工艺,你算不好的如果你熟悉施工工艺,很容易,就是算面积,体积,数量造价员就是个枯草的活,没有钱去刺激,会越来越累,但你的水平是拿不到多少钱的,学徒是个过程,慢慢熬吧,精通了就出头了
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综合上述的分析,相信大家对室内设计有了一个大概的了解,而对于室内装修造价怎么算这个问题,小编可以说,无论室内装修造价计算那些按面积算,哪些按长度算?,室内装饰工程预算表各个项是怎么算?详细点,室内装饰预算怎么算公司利润,工程造价手算秘诀,工程造价是怎么算出来的,老造价人压箱底的造价指标数据分享,装修造价员怎么算量,装饰装修造价全过程教程(工艺流程+算量+清单编写),实例讲解??,只要能能掌握,就有所成就。
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