上海买房户口迁入，房产 户口迁入 上海急!!

今天小编也整理了很多关于上海买房户口迁入信息，以及大家所关心的这些问题【房屋买卖户口篇】在上海买房上家拒不迁出户口可申请强行迁出！，上海商住两用房产能否迁入户口，上海户口值百万？，上海购置二手房之户口强迁经历分享，买房后，外地户口可以迁入上海吗，在上海买房之后如何迁户口？，房产 户口迁入 上海急!!??

1.【房屋买卖户口篇】在上海买房上家拒不迁出户口可申请强行迁出！

我是上海买房人，公众号：上海买房人，首发公众号，点击上方“关注”，每天为你分享房产知识，政策解读，购房技巧，让您买房的道路不在迷茫！二手房买卖中，时常会出现房屋虽已交付并过户，但原房主或其它关系人如前妻、前夫等户口并没有迁出的情形。通常情况下，合同双方会在房屋买卖合同中约定卖方迁出户口的义务及违约责任，但在卖方不履行或者不能履行迁出户口义务时，除了违约赔偿甚至解除合同外，能否通过法律手段强制迁出原房屋户口呢？房地产买卖合同示范本（网上备案网签合同）正文新增第十一条：甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的 日内 ，向房屋所在地公安派出所办理户口迁出手续。甲方未能及时迁出户 口的，承担以下责任： (一)每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款 ‰的违约金，计 算至户口实际迁出之日止，合同继续履行。 (二)甲方逾期超过30日未迁出户口的，甲方同意由公安*（ 户籍管理*）将该户口迁至本人在沪产权房或本市社区公共户。上海户口强迁细则：《上海市常住户口管理规定》（沪公行规〔2021〕1号）第三十二条的规定，“房屋所有权或者公有居住房屋承租权因交易已发生转移，现权利人或者承租人申请将房屋内原有户口迁出的，房屋所在地公安派出所应当通知原有户口人员迁出，对拒不迁出或者无法通知的，可以直接将其户口迁至社区公共户。”对于原来困扰诸多买家的房屋交易户口滞留问题，新政规定中有了明确的规定：只要该房屋产权人向属地派出所提出申请，提供上海市公安局窗口服务告知单（适用滞留户口迁移）规定的材料，交派出所审核，由分局审批，并经过相关的告知、公告程序，就可以将上述房屋内的8个户口移至社区公共户。强迁户口所需材料：1，房屋产权人【居民身份证】（若房屋有多个权利人且无法全部到场可委托其中一名房屋权利人代为办理，该办理权利人需携带全体权利人共同签名【申报户口申请表】及全体权利人身份证，到房屋所在派出所申请办理。2，有效的《*人民共和国不动产权证书》、《上海市房地产权证》、《房屋所有权证》或租用居住公房凭证）证明房屋系依法交易所得的合同等有关凭证申请将房屋内滞留户口迁出。3，房屋买卖合同，（房产交易中心备案合同整本）4，户口本5，承诺书。强制迁出时间：申请审批时间60天，审批通过后派出所通知原业主30天内迁出，30天未迁出的，派出所公告60天后办理迁出。至少需要5个月时间。滞留户口迁移通知书样本：作者：上海买房人，首发公众号，从业房地产销售8年，孰知交易流程，政策时事分析，专业的水平来解决的购房困惑。

2.上海商住两用房产能否迁入户口

只要是你的产权房子,你应该可以迁入户口的,但要请问你是上海户口吗?如果不是,那么手续就比较麻烦,具体如何办理你应该去当地的派出所咨询一下.

3.上海户口值百万？

这个漫长的假期终于过去了！各位客官是否吃好、玩好、浪好了。可以收收心了，该赚钱的赚钱，该买房的买房。国庆前一个重磅消息在朋友圈炸开“上海本科生直接落户”，具体文件就不发了，大家应该都看到了，总结以下几点：1、 清华+北大+上海的985，本科生直接落户上海。2、 *的985硕士，直接落户上海。3、 博士、直接落户上海。满足以上条件的人，上海每年有5万左右，这就是5万张房票呀！自己没钱，老爸先垫首付款买，以后是上海户口了，工作在上海，以后结婚在上海，房子肯定也要买一套喽！所以无形之中上海每年多了5万张房票，但是上海近几年每年的二手房成交套数也就在20万左右。上海户口有这么香吗？上海户口=90万没错！早在2013年，有网友估算，上海户口至少价值60万！上海户口凭什么这么贵？北京户口=60万广州户口=40万那一张上海户口能为普通人的生活带来什么好处呢？买房：单身可以买一套，已婚可以买二套，坐等房价涨涨涨！外地人单身不能买，已婚还要有满5年的税单或社保，*一毕业哪里来的税单和社保。。。。。。按照上海目前的房价稳中有涨的节奏，一年去掉银行利息什么的躺挣30-50万，实在买不起还可以申请经济适用房，价格便宜的不要不要的，5年后就可以释放自我了教育：每年最少省1万多外地户口想要小孩上学，父母一方需持有上海市长期居住证，参加*、高考父母一方还要有满120分的积分才可以，否则发配原籍。非沪籍小孩上学如果没有居住证的前提，到*毕业要支出多少钱？幼儿园：如果没有居住证，每年普通的幼儿园学费每月2500-4000不等，按照*标准，3年就需要6万多。**：没有居住证就只能去私立学校就学，这9年下来也要20多万。高中：每学期依旧是大几万的学费，3年需要15-20万*：学费统一定价，但是本地高校对上海户口学生的分数线要比对非上海籍学生分数线低。这里还没有计算课外辅导，如果条件不满足需要打通关系等等的费用。最重要是在上海读高*上4大名校的几率比在外地要高50%，考上了就是开头说的直接落户！就业：企事业单位、世界500强会优先选择上海户籍人士！更有医疗保障等方面的福利！其他方面就忽略不计了，这么算下来，非上海籍比上海户口的主要区别在买房和对孩子的教育上花费较大，这2个加起来大约就是100多万，在加上很多难以量化的福利，上海户口约值百万！ 所以现在你是不是已经想明白了，当初来上海打拼是为了什么？没有结婚生娃之前，你绝对没有想到“魔都”这个名字的压力所在，在你的心里这里就是一个金碧辉煌的宫殿，只要你能赚到钱，没有买不到的东西；但是经验告诉我如果你打算在上海定居，想让你的孩子享受丰富优质的教育资源，从你工作的那一刻开始就要开始规划了，居住证、积分、学历、房子、存款等等，就算你可以年薪过百万，至少你要把你的居住证积分达到120分吧！ 在魔都你的孩子从出生开始就要开始面临挑战，早教、启蒙；到了幼儿园又要为幼升小做准备，英语、音乐、跳舞、画画、逻辑思维、手工、空间想象能力等等。*不要说了，从择校到换房，上了心仪的学校还担心孩子跟不上，报各种辅导班，这种状态会延续到上*，你才可以完全解放自己。不是小孩优秀就可以了，大人也要很优秀，而且2个人要为此牺牲一个人的工作，随时陪护，随叫随到。由此产生了一连串的家庭矛盾，夫妻2人为了孩子教育3天一小吵、5天一大吵；还有孩子不听话、上课不认真听课、作业做不好、写字不好看、学校的客户活动要不要参加等等一系列的衍生问题产生。 这个时候的你还不能选择逃避，必须面对，这是一个多么残酷的过程。有时候想想，我们80后小的时候多么幸福，放学回家就是玩，哪有什么补课什么的，都上*了，家里的大人才发现孩子上*了。所以在魔都生活结婚前这里就是天堂，结婚生娃后，你不努力，这里就是地狱，不对，你努力了还不行，娃也要很努力，很争气才行！献给那些默默努力的人们。。。。。

4.上海购置二手房之户口强迁经历分享

经历了漫长的半年等待，终于迎来了房产户口无外人的时光！撒花～ 在此记录和分享一下我的二手房购置的强迁户口经历，给有同样困扰的买房人一点建议。1. 政策简单介绍一下上海的政策，自2021年起上海已有明文规定以解决房屋原有户口的滞留问题。《上海市常住户口管理规定》（沪公行规〔2021〕1号）第三十二条的规定，“房屋所有权或者公有居住房屋承租权因交易已发生转移，现权利人或者承租人申请将房屋内原有户口迁出的，房屋所在地公安派出所应当通知原有户口人员迁出，对拒不迁出或者无法通知的，可以直接将其户口迁至社区公共户。”只要该房屋产权人向属地派出所提出申请，提供上海市公安局窗口服务告知单（适用滞留户口迁移）规定的材料，交派出所审核，由分局审批，并经过相关的告知、公告程序，就可以将上述房屋内户口移至社区公共户。2. 经历与建议☑️二手房网签时务必问清查清户口情况，留下足够的尾款，防止上家不配合等情况。我网签时，户口上留有上家房东妈妈的户口以及上家的上家的户口。浦东动迁户多，天降之财往往会砸晕脑袋，不停挥霍导致负债累累。看房的时候，已有不少中介告知我们，很多房东都是欠了钱不得不卖房子还债。我上家也是从一个急于还债的老赖手里低价购买了这套房子，然而付清款项后就再也找不到他的上家了，也导致了户口滞留。这房子他用于投资租赁也没有管这个户口。中介网签时帮我们同上家协商，因为需要户口强迁，原本说好的尾款不够，三方协商下我们将尾款定为了5w。合约写明户口全部迁出后付清尾款，以及截至何时未迁走，则上家须承担每日多少钱的赔偿。双方白纸黑字，也就少了后续推脱不配合的几率。☑️关注三个过程的节点时间，保持与社区民警、派出所户籍处的及时沟通。强迁的过程主要分为三个阶段：向社区民警提出滞留户口迁出意愿，由社区民警联系滞留户口人员按期迁出；若未按期迁出，则向派出所户籍处申请户口强迁；审批通过后，进行强迁公示60天，无异议后迁出户口。向社区民警提出滞留户口迁出意愿：这一点当时是由我们的上家房东去联系的，时间约是过年后的二月中旬。社区民警联系滞留户口人员按期迁出，规定为期30天。有些可以联系上的滞留户会自行迁走，如果逾期未迁走，社区民警会将材料移交派出所户籍办事处。向派出所户籍处申请户口强迁：通知自行迁出未果后，上家联系我们一同前往派出所提交户口强迁的材料。因为当时已经过户，所以房屋的产权人--我与我的先生都需要到场，一同进行办理。携带所需材料（下方已说明），并当场填写承诺书和申请表。申请的审核时效上限为45个工作日（一般没有问题约是两周的时间）。我们的申请提交时间是3.20。强迁户口所需材料：1，房屋产权人【居民身份证】（若房屋有多个权利人且无法全部到场可委托其中一名房屋权利人代为办理，该办理权利人需携带全体权利人共同签名【申报户口申请表】及全体权利人身份证，到房屋所在派出所申请办理。2，有效的《*人民共和国不动产权证书》、《上海市房地产权证》、《房屋所有权证》或租用居住公房凭证）证明房屋系依法交易所得的合同等有关凭证申请将房屋内滞留户口迁出。3，房屋买卖合同，（房产交易中心备案合同整本）4，户口本5，承诺书。强迁公示期：在申请的审批通过后，会将信息交由社区民警，进行强迁公示60天，无异议后提交回户籍办事处，户口迁走。我们的申请通过日期是4.7，正式迁走的时间约是6月20前后。下图为在派出所填写的申请表和承诺书。☑️强迁时间周期至少预留半年。单就我的经历，从1月下旬完成过户到6月下旬尾款结清，基本上是整整半年的时光。期间整体还是顺利的，从上家到社区民警都很配合。（中介过户完基本上就不怎么管你们了…）合同上我的上家是写的7月底完成户口迁移，时间也预留的比较充足。关于过程的时间节点，别看我现在写的很清楚详尽，xxx申请通过，xxx完成强迁…其实如果你不去问不去联系，基本上是两眼一抹黑的状态。当时提交申请的时候，办事人员和我们说的是45个工作日后有结果(我们都以为是迁走的时间)，还说迁走会有电话联系我们。等到45个工作日过了，我电话联系派出所，他们说根本不会电话通知，且45个工作日是审批时间，具体要2~3个月，让我安心等…随后我前往派出所在窗口进行了询问，才让工作人员给出我具体的审批通过时间和移交社区民警的时间。随后又让社区民警和派出所确认了具体迁移的时间范围。大致时间过了之后，再去派出所确认户口情况。社区民警还和我说他其实看不到具体的公示期…但总之，对他们来说这些工作都已经非常轻车熟路，对我们来说，就是一个字，等！以上。祝福每一位买家都顺利购房以及尽量不要遇到需要户口强迁的情况，如果遇到也能顺利把流程走完～❣️❣️❣️

5.买房后，外地户口可以迁入上海吗

虽然有点遗憾，但是还是要告诉你，光买了房子还不能将外地户口迁入上海。户口与房产是两个概念。

6.在上海买房之后如何迁户口？

我是上海买房人，公众号：上海买房人，首发公众号，查找进上海购房群，点击上方“关注”，每天为你分享房产知识，政策解读，购房技巧，让您买房的道路不在迷茫！在二手房买卖中，迁户口是一个重要环节。最近就有客户询问小编：自己在上海买了一套二手房，怎么户口迁到过来？需要准备哪些资料？流程如何？今天就和大家聊聊买房迁户口的那些政策。一、形式标准1、申请人办理户口事项应当如实填写《申报户口事项申请表》，并按要求提供证明材料原件（不能提供原件的，应由存档单位在复印件上加盖公章确认，复印件有多页的，应加盖骑缝章），公安派出所对申请人提交的材料进行核实，认定真实、有效的，予以受理。2、为方便申请人，对部分相关*职能*信息数据库可以查询的数据，不要求申请人提供相关证明材料；但*职能*信息数据与申请人反映情况不一致的，公安机关可要求申请人提供证明材料。随申办”市民云APP“亮证”模块中有电子证照的，可通过亮证方式使用电子证照，免交纸质材料。3、本人因故无法亲自办理户口事项的，可以聘请律师或者采取公证的方式委托具有完全民事行为能力的代理人代为办理，也可以在公安机关当面填写《户口事项办理委托书》，委托他人代为办理。代为办理的，还须提供代办人的《居民身份证》。4、申请人通过公安网上户籍平台（“上海公安人口管理”（shgarkb）微信公众号）办理户籍业务的，被投靠人、落户地房屋产权人或者承租人等“相关人”可通过微信公众号内的相关人业务模块进行认证，无需再亲自到派出所办理。5、户口事项涉及无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，应由监护人办理，并提供监护关系凭证（即：《居民户口簿》，出生医学证明，监护公证，居民委员会、村民委员会、民政*或法院指定监护人的证明等有效监护凭证）以及监护人的《居民身份证》。实有人口信息登记由民警通过系统查询。未办理实有人口登记的，可以通过以下途径办理：前往社区事务受理服务中心办理人户分离居住登记；前往居住地所在居村委的实有人口信息采集室登记信息；社区综合协管队员上门登记信息。二、申请材料1、《申报户口事项申请表》2、身份证3、有效房屋产权凭证4、房屋买卖合同5、承诺书三、办理流程四、办理方式1、窗口接收申请：落户地公安派出所接受申请，现场审查是否符合申请条件、材料是否齐全，如符合条件且材料齐全的当场受理，如材料不齐全能当场补充的当场补充后予以受理，不能当场补充的，一次告知申请人需要补充的材料，申请人补充材料后可以继续窗口申请或者可以选择网上申请。2、网上接收申请：登录上海“一网通办”总门户（

7.房产 户口迁入 上海急!!

不可能的,要是这样等于买房就可以迁户口了

以上都是我为大家细心准备参考的，希望对你们有所帮助。