终于明白如何学习做好工程造价咨询工作

近年来高校基本建设在迅速发展的同时也暴露出工程造价管理中存在诸如“三超”等普遍性问题。与此同时,在高校建设项目全过程造价管理这一领域还鲜见研究成果。以下是小编为您整理的如何学习做好工程造价咨询工作的相关内容。

如何学习做好工程造价咨询工作：  

一、引言  

通常，我们所说的工程建设项目全过程造价咨询贯穿了工程建设项目从方案设计直至工程竣工的整个过程，为了便于沟通及理解，行业内通常又将全过程的服务内容分为四个阶段：设计阶段、招标投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段的造价咨询服务。点击☞工程资料免费下载  

目前，无论在造价专业的课程中还是注册造价师的培训课程中均强调全过程造价咨询的概念，因此全过程造价咨询的概念已经广为人知。但是究竟全过程造价咨询的核心内涵是什么，如何真正做到全过程造价咨询，实质上目前整个行业的现状并不容乐观。据我们初步了解，只有境外的造价咨询公司和少量国内公司(其高管较早接触外资管理模式)能够达到此标准，当然不同的公司间对全过程造价咨询的实施水平仍然存在差异。而其他的绝大多数传统国内咨询公司对于全过程造价咨询的认识仍然仅停留在概念和似懂非懂的阶段，更不要说真正在项目中贯穿和实施，其提供的所谓全过程造价咨询实质上仍是以算量核价为主的基础咨询服务而已。  

传统的国内造价咨询的重点一般在于招标时编制招标清单及标底，结算时审核结算文件这类纯技能性的工作，亦就是说四个阶段中其中有两个阶段的专业服务和管理工作是有严重缺漏的。而全过程造价咨询则截然不同，其核心内涵在于“管理”，现就其“管理”角色在建设项目各阶段的体现探讨如下。  

二、估算阶段的造价咨询  

重要性  

估算阶段的造价咨询是全过程造价咨询四个阶段中最重要的阶段，主要有以下两个方面的原因：  

*、本阶段是四个阶段中资源投入相对最少，但是对造价咨询效果最明显的阶段  

第二，本阶段的造价咨询在四个阶段中难度*，对于造价咨询人员的专业能力要求也*。  

以方案设计估算为例，本阶段设计所能提供的资料有限，要编制出合理的成本目标，需要造价咨询公司兼备正确的估算方法及庞大的数据库支持，具体步骤如下：  

*步：通过方案设计文件的内容，了解项目的基本情况;  

第二步，根据对项目的特点和定位，搜集类似工程项目信息(*是已竣工结算的项目)，充分分析并甄别，剔除一些非正常的因素(包括但不限于停工、延期及其他索赔等);  

第三步，根据上述步骤了解和搜集的资料，针对不同分项工程的特点，进行“估”和“算”的工作，编制方案估算文本。该阶段要掌握好“估”与“算”的比例关系，应以“估”为主，从宏观上定大数、定标准，以“算”为次，从微观上调差异，从而编制合理的成本目标;  

第四步，此处要强调的是数据库的运用需要考虑不同时段的价格波动及*设计规范的变化，而非生搬硬套。  

工程造价咨询相关工作流程：  

项目立项阶段  

1、提供建设项目前期各项费用的咨询服务;  

2、初步设计方案的分析、比选，提供方案选取建议;  

3、编制、审查建设项目可行性研究报告;  

4、编制、审查项目投资估算;  

5、编制、审查设计概算。  

项目设计及招、投标、施工合同管理阶段  

1、施工图设计方案的优化比选;  

2、各类工程项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料采购招标投标的代理;  

3、编制、审查工程项目的招标控制价;  

4、编制、审查工程项目的工程量清单;  

5、编制、审查工程预算，提供工程审核预算报告;  

6、施工合同条款的审查、管理建议。  

项目实施阶段  

1、施工单位的资质审查;  

2、施工方案的审查;  

3、施工阶段全过程工程造价控制、动态成本控制;  

4、编制审查工程竣工结算、决算，提供竣工结算审核报告。

工程造价专业就业前景：  

工程造价专业是在建筑工程管理专业的基础上发展的新专业。每个工程从开工到竣工都要求有预算员全程参与，开工的预算，工程进度拨款及工程竣工结算的工作都要求预算员进行预算，而从业主到施工单位及公正方的造价咨询中心都有自己的预算员，很明显，该专业人才的社会需求量极大，就业范围很广，就业机会多。  

学生毕业后能够在工程(造价)咨询公司、建筑施工企业(乙方)、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、**企事业单位基建*(甲方)等企事业单位，从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预(结)决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。  

在项目投资多元化、提倡建设项目全过程造价管理的今天，无疑造价工程师的作用和地位日趋重要。在国际上，如英联邦*的项目业主一般喜欢聘请工料测量师，协助业主进行全过程的工程造价管理，工料测量师一般被业主称为“费用经理”。随着我国建筑市场的快速发展和造价咨询、项目管理等相关市场的不断扩大，社会各行业如房地产公司、建筑安装企业、咨询公司等对造价人才(包括造价员和造价工程师)的需求不断增加，造价行业的发展十分迅速。  

工程造价入门：  

1、什么是工程造价?  

工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。由于研究对象不同，工程造价有建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价以及建筑安装工程造价等。  

2、工程造价门槛高吗?  

工程造价门槛高吗?有人说不高会加减乘除就行?当然这样的说法完全不对，首先工程造价只是广义概念不同阶段得的结果不同，想做工程造价必须要学会看图纸也是就所谓的蓝图。要懂得蓝图说明的意思。当然这都需要学习想要一步登天当然不可能!  

3、造价工作稳定吗?  

随着近年来房地产的升值，工程造价拙见成为土木的贵族，造价是个岗位，是靠能力吃饭的地方，只要有实力此处不留爷自有留爷处，所以真正有实力的人还是很吃香的。  

4、造价起步难吗?  

造价分很多种类，道路，市政、土建、装饰等等。不同类型的造价工作做虽说内容不同，但是性质相差不大。  

5、工程造价基础是什么?  

无论是道路、市政、土建、装饰等造价工作的*要素，要懂得实图，如果连图纸都不懂看，别人算出项目的价格。