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面议发布时间: 2019-11-08 22:16:24
为了满足客户的建设需求,做好投资决策,在项目建设初期更准确地确定工程造价已成为必然要求。作为基础设施建设方面的电力设施的投资,*或者集体投资建设的项目占有的比例非常大,工程造价的管理与控制和国有资产的适度使用问题有着直接的联系,因此,合理确定工程造价并进行有效的控制具有十分重要的意义。接下来小编告诉你施工方造价员技巧。
施工方造价员技巧:
熟悉招标文件。
招标文件为当初我们招标时候,对工程的一个整体要求,是我们整个工程意图的体现,整个项目的一个行动指南,对我们整个项目的方向起到指导作用,同时也是施工方遵循的规则,所以我必须先从大的方向上了解项目,了解我们当初制定招标文件时候所要求的项目的目的,遵循一定原则,去保证我们当初所制定的目标的实现。
熟悉合同。
建设工程施工合同是我们与施工方之间为完成本项目,确定双方权利和义务而签订的。是最重要的法律文件,必须把施工合同彻底吃透,监督施工单位按合同规定去完成本项目。
投标文件。
投标文件是施工方意图的体现,根据我们的结算方式,我们必须清楚的了解到施工方当初所报的价格。从中有没有出现不平衡报价现象的发生,以及我们该怎么面对,在以后的工作中要注意有没有出现材料价格重大偏差。会不会进行调整,影响我们的当初的预算。
熟悉工程图纸。
自己必须做到对图纸心中非常有数,对图纸中存在的缺陷,尽量早去预防,对于图纸不明确的地方,及早的确认是否对项目工期,和造价有影响,影响的程度有多大。还有随时根据图纸及现场实际情况,进行计算,复核当初招标文件的工程量是否在合理范围之类,是否存在调整的可能性。
参与施工图技术交底及图纸会审,详细记录各种变动情况及造成的影响。
熟悉整个现场环境。
整个现场环境包括现场人员的情况,施工能力,及早的避免一些不必要的事情的发生。以上几条,是到一个项目现场必须先去了解的事情。对以后的工作起到一个支撑作用。
施工造价控制的基本方法:
领导要有觉悟
作为领导要有觉悟,不要以为降低施工造价就是具体的操作人员应该做的,这是领导应该有的觉悟,只有领导有了觉悟,才有可能进一步的控制施工造价。
要提高意识
施工总造控制,需要每一个人都能够提高相应的认识,在日常生活中,在日常生产中一点一点的节约,这样才可以更哈东阿控制施工造价。
不断的强化每个人的意识
关于控制施工造价,需要不断的强化每个人的认识,尤其是上级领导干部,要对下属不断的叮嘱,对于每一个人,让他们了解其中的重要性,只有这样,才能取得更好的效果。
找一个靠谱的施工队
强化认识是必然的,不过也要找一个靠谱的施工队,当然*是那种纯粹的干活的施工队,这样,不仅仅是你监督的问题,他们本身就会去控制施工的成本,对于施工造价才能有更好的控制。
材料要保质保量
在你控制施工造价之前,要保证你施工材料的产品质量,这是*位的,不能单纯的去追求价格的便宜,所以要保证材料的质量,然后在其他方面去追求降低施工的造价。
不浪费材料
有的时候,我们的施工造价完全是因为材料的浪费导致的,在施工过程中,有的东西感觉到有一点瑕疵,然后就弃用了,其实就是在这一点一滴之中,我们就浪费了很多材料,也增加了施工的成本。
想做造价员有哪些要求:
1、要具有建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识;
2、要了解施工工序,一般施工方法,工程质量标准和安全技术知识。
3、要了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备。
4、要熟悉各项定额,了解人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成。
5、要熟悉工程量计算规则,掌握计算技巧。
6、要了解建筑经济法规,熟悉工程合同的各项条文,能参与招标、投标和合同谈判。
7、要有一定的电子计算机应用基础知识,能用电子计算机来编制施工预算。
预算员和造价员的区别:
一、不同:预算员是在前对工程的投资进行预算工作,造价员是工程完工以后对工程的实际产生的费用进行造价咨询(审计)工作。造价员也可从事预算工作,但预算员不能从事造价咨询工作。
二、工作单位不同:预算员一般是在工作,造价员一般是在造价咨询企业工作 。
三、证书不同预算员:是各省省建设厅印制的证书,由省建设厅颁发。造价员是价咨询协会(中价协)的证书,是各省省造价管理总站颁发。
四、预算员是省建设行业培训合格证书,必须参加培训后考试合格才能发证。造价员是资格证书,对培训不做要求。但必须考得造价员证,才能从事造价工作。
五、报考条件不同:预算员基本上不限制报考条件,不要求相关工作经验。造价员有严格的报考条件限制,非造价专业必须有一年以上造价相关工作。
六、使用教材不同:预算员使用的是省建设厅编的教材,造价员的考试大纲和造价基础知识是中价协编写的*统一教材,计量与计价是省造价站编写的教材。
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