广州市税务局转发市*颁发《广州市社区服务业管理规定》和《广州市新建住宅小区物业管理办法》的通知

现将广州市人民政府颁发《广州市社区服务业管理规定》（穗府[1995]135号）　　和《广州市新建住宅小区物业管理办法》（穗府[1995]152号）的通知转发给你们。　　根据《*人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《*人民共和国发票管理办法》及其实施细则的有关规定，补充意见如下，请一并贯彻执行。　　一、兴办经营性社区服务业和成立物业管理企业，应自领取营业执照之日起三十日内，持营业执照向地方税务机关申报办理税务登记。　　二、穗府[1995]135号文第六条*款所列的机构，以及从事物业管理的非企业性单位，（如居委会、村委会等）应自领取《社区服务证书》或自法律、行政法规的规定成为法定纳税义务人（即自取得*笔应税劳务收入）之日起三十日内，向地方税务机关申报办理税务登记。　　三、*、二点所称的单位、机构，以下统称纳税人。纳税人应自领取营业执照、《社区服务证书》或自取得*笔应税劳务收入之日起十五日内设置帐簿；应自领取税务登记证件之日起十五日内，将其财务、会计制度或者财务、会计处理办法报送主管地方税务机关备案。　　四、纳税人应依法领购、开具、取得地方税务机关监制的发票，凡向住户（居民）　　定期定额收取服务（管理）费的，不视为提供零星服务、必须主动向住户（居民）开具发票，不得拒开、向个别住户（居民、不包括单位和个体工商业户提供特定的零星劳务的，可免予逐笔开具发票，但必须如实填写《营业汇总凭证》，如接受劳务者索取发票的，也不得拒开。　　五、纳税人应如实依期申报纳税六、违反上述规定的，按税法有关规定处罚。任何单位和个人均可向地方税务机关举报违反税法的行为、（举报电话：3379174），税务机关将为检举人保密，并按照规定给予奖励。　　附件：1.《广州市社区服务业管理规定》（穗府[1995]135号）（略）　　2.《广州市新建住宅小区物业管理办法》穗府[1995]（152号）（略）